해시드김서준 주택도시보증공사(HUG) 전세금반환보증의 담보인정비율이 하향조정된 이후 보증금 미반환 사고가 크게 줄어든 것으로 확인됐다. 2023년 5월 대규모 전세사기 사태를 계기로 전세보증 요건을 다시 강화한 효과가 나타나고 있는 것으로 풀이된다. 청년층 주거 안정을 이유로 보증 발급 기준을 완화했던 것이 결과적으로는 ‘전세보증금 상향→대규모 전세사기→HUG의 재정 악화’라는 악순환을 불러왔던 만큼, 신중한 제도 설계와 추가적인 제도 개선이 필요하다는 지적이 나온다.
국회 국토교통위원회 소속 손명수 의원이 HUG로부터 제출받은 자료를 보면, 2023년 5월 4조3347억원이었던 전세보증 사고액은 2025년 8월 말 기준 9379억원으로 78.3% 감소했다. 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못해 HUG가 대신 내준 보증금이 그만큼 줄었다는 뜻이다. 사고율 자체도 같은 기간 8.1%에서 2.2%로 낮아졌다.
특히 주택가격 대비 전세보증금의 비율(부채비율)이 90%를 초과하는 고위험 구간에서의 보증 사고가 크게 줄었다. 이 구간에서의 사고 금액은 2023년 5월 3조3375억원에서 2025년 8월 4120억원으로 87.6% 감소했다. 부채비율 90% 초과 주택은 2021년부터 2024년까지 전체 보증사고 금액의 약 70%를 차지했고, 사고율도 평균보다 3배 이상 높을 정도로 위험이 집중된 구간이었다.
HUG가 2023년 5월 담보인정비율을 100%에서 90%로 낮췄던 배경에는, 느슨한 보증 가입 조건이 대규모 전세사기 사태로 이어졌다는 판단이 있다. 2017년 국토교통부는 청년·서민층 주거 안정을 명분으로 아파트(90→100%), 오피스텔(80→100%), 연립·다세대 및 단독·다가구(70~80→100%)의 담보인정비율을 일괄 상향했다. 전세보증금 전액을 정부가 보증해주겠다고 나서면서 반환보증 가입액이 폭발적으로 늘어났다.
문제는 이러한 완화 조치와 집값 상승기와 맞물려 임대차 시장을 왜곡했다는 점이다. 세입자의 자부담이 사라지자 집주인들은 그만큼 전셋값을 올렸고, 반환이 어려운 사례가 늘면서 HUG의 재정지출도 급증했다. 실제 HUG의 대위변제액은 2017년 34억원 수준에서 담보인정비율을 100%로 상향한 2018년 583억원, 2024년에는 4조4896억원까지 치솟았다.
HUG는 담보인정비율 추가 조정도 검토 중이다. 시장 혼란을 우려해 우선 90%로 낮췄지만, 임대차 시장 상황과 재무 건전성을 고려하면 단계적 추가 인하가 필요하다고 보고 있다. 경제정의실천연합 등 시민단체는 현행 90%인 담보인정비율을 주택담보대출 수준(LTV 60~70%)으로 대폭 낮춰야 한다고 주장한다.
손명수 의원은 임차인을 보호하기 위해 좀더 세밀하고 실질적인 대책이 필요하다고 지적했다. 그는 “전세제도는 사실상 한국에만 있는 사금융 제도이므로 정부가 섣불리 개입하면 부동산 시장 왜곡은 물론 가계부채와 공공기관 재정에까지 부정적 영향을 미칠 수 있다”며 “잘못 설계된 제도가 얼마나 큰 부작용을 가져오는지 보여주는 사례”라고 말했다.
부산 해운대구는 11일 송정해수욕장에서 축제 ‘N가지 테마, N가지 즐거움이 있는 10월N 송정’을 개최한다고 7일 밝혔다.
해운대구는 가을 송정해수욕장에서 개최하는 행사를 통합했다.
어반캠크닉, 해양레저축제, 찾아가는 댕댕이 놀이터, 토요일엔 송정, 소상공인연합 플리마켓, 나눔장터 등이다.
한여름 피서 인파로 붐볐다가 한산해진 해수욕장을 무대로 다채로운 행사를 열어 가을 관광객을 불러 모으려는 구상이다.
11일 오전 11시~오후 10시 ‘도파민 디톡스-어반 캠크닉’은 바다를 바라보며 인디언텐트 존에서 쉬면서 각종 게임을 하는 행사이다. 종이접기 체험, 행복강연, K팝 춤추기, 레크리에이션, 룰렛 등의 행사가 진행된다. 해가 지면 파도소리로 심신 달래기, 맨발걷기, 해변서 영화감상, 노래 공연 등 이어진다.
이날 오전 10~오후 7시 ‘2025 해양레저축제’도 열린다. 바다에서는 서핑, 스킴보드를 즐길 수 있고 백사장에는 서핑 바운스, 어린이 모래놀이터가 준비돼 있다. 올해 새롭게 선보이는 아로마테라피, 싱잉볼 명상, 해변요가, 하와이안 훌라댄스도 기대를 모은다. 해양레저축제장 옆 댕댕이놀이터에서는 댕댕이 운동회, 반려동물 문제행동 상담, 슬기로운 반려생활 강연이 열린다.
해운대해수욕장에서도 과학축제와 맨발걷기행사가 개최된다.
10~11일 오후 5시~9시 30분 해운대해수욕장 해운대스퀘어에서 ‘해운대 별·바다 과학축제’ 열린다. 별·바다 과학축제는 올해 제2회째로 부산과학기술협의회와 해운대구가 공동 주최한다. 천체관측, 달 탐사 체험, 책 읽는 푸른 바다를 비롯한 체험행사와 음악·마술공연, 별자리 퀴즈 등 다양한 세부행사가 탐험가들을 기다린다. 체험 행사는 당일 현장 접수로 참여할 수 있다.
12일 오후 5시에는 해운대해수욕장에서‘맨발 걷기대회’가 열린다. 치어리딩팀의 축하공연과 스트레칭, 올바른 걷기법 안내 후 바닷가 1.5㎞ 구간을 왕복하는 총 3㎞ 맨발 걷기가 시작된다. 행사 당일 선착순 200명까지 참여할 수 있다.
조국혁신당 조국 비상대책위원장은 한강 작가의 노벨문학상 수상 1주년을 하루 앞둔 8일 “문화예술인들을 위한 맞춤형 사회안전망 구축이 절실하다”고 말했다.
조 위원장은 이날 페이스븍에 올린 글에서 “노벨문학상 수상을 계기로 세계는 한국문학을 바라보는 시선이 달라졌다. 우리의 문화적 자부심은 더욱 높아졌다. 하지만 문화예술계의 현실은 여전히 척박하다”며 이렇게 말했다.
조 위원장은 문학인의 70%가 문학 활동으로 월 50만 원 미만의 소득을 얻는다는 내용의 2021년 정부 통계를 인용하며 “많은 문학인들이 생계를 위해 다른 경제활동을 병행하는 실정”이라고 했다. 조 위원장은 “진정한 문화강국은 창작자들이 창작에만 전념할 수 있는 세상이다. 극소수의 스타 문화예술인에 가려진 대다수의 문화예술인의 현실을 챙겨야 한다”고 했다.
조 위원장은 창작 활동이 지속할 수 있는 토대 구축, 다양한 형태의 창작 공간이 확충 지원, 청년 문화예술인들을 위해 디지털 기술을 접목한 창작 플랫폼 구축 등을 제시했다.
조 위원장은 “작년 겨울 우리 국민은 한강 작가가 던진 물음(‘과거가 현재를 도울 수 있을까’)에 응답했다. 불법 계엄 앞에 1980년 오월의 광주 정신이 광장의 빛으로 되살아났다”고도 했다.

변호사 마케팅, 인터넷설치현금, 안양이혼전문변호사, 양주학교폭력변호사, 수원상간소송변호사, 남양주법무법인, 의정부상간소송변호사, 의정부검사출신변호사, 요힘빈구매, 휴대폰성지, 성남대형로펌, 효자동 센트럴에비뉴원, 성남성범죄전문변호사, 안산이혼전문변호사, 서울탐정사무소, 의정부성범죄전문변호사, 분당강제추행변호사, 웹사이트 상위노출, 의정부의정부검사출신변호사, 폰테크당일, 용인이혼변호사, 인터넷가입, 인터넷티비현금많이주는곳, 카마그라구입, 천안이혼전문변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 수원이혼전문변호사, 남양주이혼전문변호사, 인스타 좋아요, 웹사이트, 폰테크, 의정부학교폭력변호사, 폰테크 카페, 수원형사전문변호사, 남양주학교폭력변호사, 수원강제추행변호사, 안산이혼전문변호사, 의정부이혼변호사, 안양음주운전변호사, 수원음주운전변호사, 의정부이혼변호사, 신용카드박물관, 인터넷가입현금지원, 폰테크, 수원성추행변호사, 발기부전치료제구입, 분당성추행변호사, 재산분할, 성남법무법인, 의정부음주운전변호사, 안양대형로펌, 비닉스구입, 문화상품권현금화, 창원이혼전문변호사, 상간녀위자료, 구구정구입, 인터넷가입현금지원, 성남법무법인, 수원법률사무소, 의정부음주운전변호사, 인터넷티비현금많이주는곳, 의정부법무법인, 비닉스 구입, 폰테크당일, 수원성추행변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 소액결제대행사, 수원이혼전문변호사, 카마그라구입, 칙칙이구입, 여성최음제구매, 수원성범죄전문변호사, 약국, 홈페이지제작, 팔팔정구입, 의정부상간녀변호사, 의정부이혼전문변호사, 검사출신변호사, 인터넷가입, 부장검사출신변호사, 분당성추행변호사, 평택이혼전문변호사, 의정부법률사무소, 용인성범죄변호사, 차장검사출신변호사, 프릴리지구매, 수원이혼전문변호사, 탐정사무소, 카마그라구입, 인터넷티비현금많이주는곳, 웹사이트 상위노출, 용인음주운전변호사, 병원 마케팅, 수원리딩방사기변호사, 안양법무법인, 성남성범죄전문변호사, 수원강간변호사, 노후대비, 수원성범죄변호사, 양주학교폭력변호사, 의정부음주운전변호사, 칙칙이구입, 안양학교폭력변호사, 의정부이혼전문변호사, 수원이혼변호사, 인터넷비교사이트, 비닉스구입, 칙칙이구매, 수원강간변호사, 웹사이트 상단노출, 의정부이혼전문변호사, 용인대형로펌, 인터넷가입, 가전내구제, 용인상간소송변호사, 소액결제대행사, 인스타그램 팔로워 늘리기, 의정부변호사, 네이버 홈페이지 상위노출, 수원강제추행변호사, 수원형사변호사, 여성최음제구입, 의정부성범죄변호사, 명품샵, 수원성범죄전문변호사, 폰테크당일, 인터넷가입사은품많이주는곳, 수원상간소송변호사, 의정부성범죄전문변호사, 용인강간변호사, 포항이혼전문변호사, 폰테크, 용인음주운전변호사, 상간녀위자료, 용인의정부검사출신변호사, 포천학교폭력변호사, 레플리카사이트, 성남이혼전문변호사, 수원부장검사출신변호사, 수원검사출신변호사, 성남성범죄전문변호사, 네이버 홈페이지 상위노출, 의정부대형로펌, 조루치료제구입, 안양이혼전문변호사, 수원이혼변호사, 웹사이트, 카마그라구입, 인터넷가입, 수원의정부검사출신변호사, 수원강제추행변호사, 탐정사무소, 의정부형사전문변호사, 프릴리지구입, 프릴리지구매, 출장용접알곤, 폰테크, 구구정구입, 수원형사변호사, 인스타그램 팔로워, 수원법무법인, 의정부이혼변호사, 약국, 수원형사변호사, 인터넷가입사은품많이주는곳, 해시드, 구구정구입, 한게임클래식머니상, 안양이혼전문변호사, 당일 폰테크, 안양상간소송변호사, 협의이혼, 상조내구제, 폰테크, 정리수납전문가, 고양이혼전문변호사, 용인이혼전문변호사, 컬쳐랜드현금화, 프릴리지구매, 의정부성범죄변호사, 남양주이혼전문변호사, 안양이혼변호사, 성남이혼전문변호사, 수원형사변호사, 수원성범죄변호사, 조루치료제구입, 의정부변호사, 신용카드박물관, 용인성추행변호사, 당일폰테크, 폰테크, 의정부변호사, 당일폰테크, 안산음주운전변호사, 폰테크 사이트, 수원이혼전문변호사, 네이버마케팅, 백링크, 성남이혼변호사, 부천이혼전문변호사, 의정부법률사무소, 피망머니, 병원 마케팅, 여성최음제구매, 당일폰테크, 의정부성범죄변호사, 성남성범죄변호사, 수원이혼전문변호사, 비닉스구입, 안양이혼변호사, 빠른이혼, 의정부이혼전문변호사, 분당불법촬영변호사, 수원성범죄변호사, 창원이혼전문변호사, 경주이혼전문변호사, 유튜브 조회수 늘리기, 출장용접, 수원법률사무소, 울산이혼전문변호사, 수원음주운전변호사, 당일폰테크, 대구두피문신, 성남학교폭력변호사, 내구제, 남양주법무법인, 남양주음주운전변호사, 요힘빈구매, 인천흥신소, 인천흥신소, 인스타 팔로워, 명품레플리카, 탐정사무소, 팔팔정구입, 수원법률사무소, 오산개인회생, 성남음주운전변호사, 수원법률사무소, 네이버 사이트 상위노출, 상간녀소송, 의정부대형로펌, 의정부변호사, 분당강제추행변호사, 수원법률사무소, 의정부형사전문변호사, 분당강제추행변호사, 구구정구입, 빠른이혼, 발기부전치료제구매, 탐정사무소, 웹사이트 상위노출, 의정부법률사무소, 평택이혼전문변호사, 인터넷비교사이트, 웹사이트 상위노출, 여성최음제구입, 수원법률사무소, 여성최음제구매, 분당불법촬영변호사, 수원음주운전변호사, 한게임머니상, 수원형사변호사, 해시드, 폰테크 홈페이지, 수원상간변호사, 구구정구입, 조루치료제구매, 폰테크, 의정부변호사, 양주학교폭력변호사, 평택이혼전문변호사, 수원학교폭력변호사, 안양학교폭력변호사, 인터넷설치현금, 센트립구입, 인터넷가입사은품많이주는곳, 병원동행매니저, 용인성범죄변호사, 성남성범죄변호사, 인터넷가입, 안양상간소송변호사, 의정부법무법인, 발기부전치료제구입, 네이버 사이트 상위노출, 인터넷설치현금, 해시드, 의정부검사출신변호사, 구구정구입, 남양주법무법인, 의정부음주운전변호사, 수원형사변호사, 인천흥신소, 수원성범죄변호사, 홈페이지 상위노출, 상간소송변호사, 의정부검사출신변호사, 용인법무법인, 위자료, 안양이혼전문변호사, 성남성범죄변호사, 인터넷설치현금, 판촉물, 수원형사전문변호사, 명품레플리카사이트 , 네이버 사이트 상위노출, 안양학교폭력변호사, 레플리카쇼핑몰, 성남이혼변호사, 검사출신변호사, 의정부이혼전문변호사, 의정부형사전문변호사, 센트립구입, 용인차장검사출신변호사, 분당불법촬영변호사, 의정부음주운전변호사, 상간녀소송, 내구제, 상조내구제, 당일폰테크, 안양이혼전문변호사, 스페니쉬플라이구매, 분당성추행변호사, 구구정구입, 수원형사변호사, 포천학교폭력변호사, 웹사이트 상위노출, 용인법무법인, 대출갤러리, 수원형사변호사, 이미테이션가방, 마사지구직, 구미이혼전문변호사, 수원강제추행변호사, 분당불법촬영변호사, 용인강간변호사, 인터넷설치현금, 인터넷비교사이트, 스페니쉬플라이구매, 구구정구입, 남양주대형로펌, 부장검사출신변호사, 해시드, 비닉스구입, 인스타 팔로워 늘리기, 인터넷가입사은품많이주는곳, 인터넷가입현금지원, 인터넷가입, 용인강간변호사, 구미이혼전문변호사, 문해력, 수원성범죄변호사, 의정부이혼변호사, 김해이혼전문변호사, 인스타 좋아요 구매, 센트립구입, 성남학교폭력변호사, 여성최음제구입, 내구제, 의정부음주운전변호사, 의정부음주운전변호사, 당일폰테크, 흥신소, 차장검사출신변호사, 용인성범죄전문변호사, 성남성범죄전문변호사, 구리학교폭력변호사, 수원상간소송변호사, 스페니쉬플라이구매, 인터넷티비현금많이주는곳, 안양상간소송변호사, 인터넷가입현금지원, 카마그라구입, 분당강간변호사, 한게임머니상, 의정부형사전문변호사, 용인불법촬영변호사, 본그린, 승소사례, 안양법무법인, 성남이혼변호사, 이혼상담, 포천학교폭력변호사, 프릴리지구입, 안양이혼전문변호사, 명품레플리카, 수원변호사, 분당강간변호사, 수원형사전문변호사, 안산이혼전문변호사, 포천학교폭력변호사, 성남성범죄변호사, 수원성범죄전문변호사, 칙칙이구매, 성남학교폭력변호사, 수원불법촬영변호사, 수원대형로펌, 포천학교폭력변호사, 수원상간소송변호사, 네이버 웹사이트 상위노출, 칙칙이구매, 해시드, 출장용접, 인터넷티비현금많이주는곳, 웹사이트 상위노출, 수원형사전문변호사, 의정부학교폭력변호사, 수원불법촬영변호사, 수원형사전문변호사, 여성최음제구매, 폰테크 카페, 수원형사변호사, 용인강간변호사, 용인이혼전문변호사, 발기부전치료제구매, 성남상간소송변호사, 용인불법촬영변호사, 흥신소, 피망머니상, 폰테크, 폰테크, 팔팔정구입, 의정부변호사, 이혼소송, 의정부학교폭력변호사, 위자료, 비닉스구입, 안산학교폭력변호사, 의정부성범죄변호사, 김해이혼전문변호사, 프릴리지구매, 재산분할, 남양주음주운전변호사, 폰테크, 웹사이트 상위노출, 승소사례, 여성최음제구입, 조정이혼, 의정부형사전문변호사, 인스타 팔로워 늘리기, 인터넷가입현금지원, 대전흥신소, 이혼전문변호사, 수원상간소송변호사, 의정부학교폭력변호사, 분당강제추행변호사, 의정부변호사, 성남대형로펌, 성남학교폭력변호사, 레플리카사이트, 안양이혼전문변호사, 해시드, 안양상간소송변호사, 의정부촉법소년변호사, 수원흥신소, 수원학교폭력변호사, 팔팔정구입, 변호사 마케팅, 조루치료제구매, 분당강간변호사, 수원성범죄변호사, 성남학교폭력변호사, 인터넷가입현금지원, 인터넷가입사은품많이주는곳, 프릴리지구입, 폰테크 홈페이지, 폰테크당일, 센트립구입, 수원이혼전문변호사, 대구이혼전문변호사, 김해이혼전문변호사, 포천학교폭력변호사, 용인불법촬영변호사, 출장용접, 수원폰테크, 남양주대형로펌, 명품레플리카쇼핑몰, 폰테크, 당일폰테크, 홈페이지 상위노출, 검사출신변호사, 수원이혼변호사, 수원법률사무소, 수원법무법인, 구구정구입, 폰테크 당일, 폰테크, 칙칙이구입, 승소사례, 사이트 마케팅, 의정부성범죄전문변호사, 카마그라구매, 남양주학교폭력변호사, 폰테크 사이트, 용인성범죄변호사, 폰테크, 인터넷비교사이트, 용인불법촬영변호사, 수원이혼전문변호사, 성남이혼전문변호사, 효자동 코오롱하늘채, 수원음주운전변호사, 조루치료제구입, 안양상간소송변호사, 평택학교폭력변호사, 의정부검사출신변호사, 폰테크, 의정부검사출신변호사, 수원강제추행변호사, 네이버 웹사이트 상위노출, 수원이혼전문변호사, 안양이혼변호사, 남양주이혼전문변호사, 의정부이혼전문변호사, 인터넷가입현금지원, 의정부이혼전문변호사, 사이트 상위노출, 의정부상간소송변호사, 수원음주운전변호사, 네이버 홈페이지 상위노출, 여성최음제구입, 발기부전치료제구매, 분당강간변호사, 프릴리지구입, 의정부이혼전문변호사, 서울이혼전문변호사, 폰테크당일, 사이트 상위노출, 센트립구입, 고양이혼전문변호사, 의정부성범죄전문변호사, 이혼변호사, 빠른이혼, 남성진변호사, 인터넷비교사이트, 고양이혼전문변호사, 부산폰테크, 인터넷가입사은품많이주는곳, 네이버 웹사이트 상위노출, 양주학교폭력변호사, 분당강제추행변호사, 사이트 상위노출, 안산이혼전문변호사, 의정부이혼전문변호사, 폰테크당일, 흥신소, 비닉스구입, 성남상간소송변호사, 스페니쉬플라이구매, 개인회생대출, 수원상간소송변호사, 용인대형로펌, 수원학교폭력변호사, 상간녀변호사, 수원상간소송변호사, 인터넷가입현금지원, 인터넷티비현금많이주는곳, 홈페이지 상위노출, 백링크, 한게임머니상, 서울이혼전문변호사, 변호사 마케팅, 당일폰테크, 변호사마케팅, 수원형사변호사, 내구제, 천안이혼전문변호사, 남양주학교폭력변호사, 프릴리지구입, 용인음주운전변호사, 웹사이트 마케팅, 요힘빈구매, 출장용접, 인천이혼전문변호사, 성남이혼변호사, 의정부대형로펌, 상간남소송, 비닉스구입, 조루치료제구매, 남양주대형로펌, 수원음주운전변호사, 출장용접, 폰테크, 용인성범죄변호사, 의정부학교폭력변호사, 용인성추행변호사, 수원강간변호사, 백링크, 서울탐정사무소, 수원강간변호사, 이혼상담, 성남음주운전변호사, 의정부성범죄변호사, 승소사례, 웹사이트 상위노출, 출장용접, 인터넷가입사은품많이주는곳, 네이버 홈페이지 상위노출, 레플리카사이트, 성남성범죄변호사, 탐정사무소, 웹사이트 상위노출, 양주학교폭력변호사, 홈페이지 상위노출, 평택학교폭력변호사, 인터넷가입, 위자료, 인터넷설치현금, 당일폰테크, 대전흥신소, 생활지원사, 안양학교폭력변호사, 기업판촉물, 레플리카쇼핑몰, 남양주대형로펌, 수원개인회생, 성남상간소송변호사, 네이버 사이트 상위노출, 레플리카샵, 사이트 상위노출, 수원이혼전문변호사,