피망머니 월세가 밀려 방을 빼달라는 요청을 받은 세입자가 집주인을 피하려다 자신이 거주하던 아파트 4층에서 떨어져 숨지는 사고가 발생했다.
8일 울산 동부경찰서에 따르면 전날 오후 4시 50분쯤 울산시 동구 방어동의 한 아파트 4층에서 60대 세입자 A씨가 추락했다.
A씨는 심정지 상태로 119 구급대에 의해 병원에 옮겨졌지만 끝내 숨졌다.
경찰은 A씨가 월세를 내지 못해 집주인으로부터 퇴거를 요청받은 상황에서 집주인이 찾아와 누른 초인종 소리를 듣고 놀라 베란다 쪽으로 몸을 피하다가 사고가 난 것으로 보고 있다.
집주인은 사고가 나기 전 해당 아파트에 새로 거주할 임차인과 함께 A씨를 만난 것으로 알려졌다.
경찰 관계자는 “타살 혐의점은 없다”며 “정확한 사고 원인을 조사하고 있다”고 말했다.
서울시가 공공지원 민간임대주택 감정평가 방식 변경으로 청년안심주택이 보증보험 가입 및 갱신에 어려움을 겪을 수 있다는 지적이 나오자 문제 해결에 나섰다.
시는 최근 개정된 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령’과 관련해 청년안심주택 임차인 보증금 보호를 위해 국토교통부에 새 산정방식 유예기간을 요청하는 등 제도 개선책을 마련하고 있다고 9일 밝혔다.
시에 따르면 올해 8월 공공지원민간임대주택 감정평가를 주택도시보증공사(HUG)가 평가기관에 의뢰하도록 변경됐다. 이로 인해 감정평가액이 종전 대비 약 15~20% 낮게 산정돼 ‘담보인정비율(LTV) 기준 미충족’으로 보증보험 갱신이 불가능해질 수 있다는 우려가 나왔다.
실제로 지난달 22일에는 변경 기준이 적용된 A주택 HUG 보증보험 갱신이 거절된 사례가 발생했다. 변경된 방식에 따르면 하반기 서울 시내 ‘보증보험 갱신 대상’ 청년안심주택 14개 사업장 중 10개소가 담보인정비율(LTV) 기준을 충족하지 못해 보증보험 갱신이 불가능해질 수 있다고 시는 분석했다.
문제 해결을 위해 시는 지난 4월부터 국토교통부를 직접 방문해 문제점을 설명하고 보완책 마련을 계속 건의해 왔다. 지난 3일에는 새로운 감정평가 산정 방식으로는 기존 임대사업자의 보증보험 갱신이 어려워질 수 있어 ‘적용기간 유예’와 ‘보증보험 평가기준 합리화’를 요청했다.
또 실질적으로 준공 전 임대사업자의 보증보험 가입이 어렵다는 사실을 감안해 기존 보증보험 가입 방식의 불합리를 개선해 달라고 요청했다. 또 청년안심주택 같이 공공성 높은 사업의 특수성을 반영한 보증보험 가입조건 완화가 필요하다고 건의했다.
청년안심주택은 서울시가 만 19∼39세 청년의 주거 부담을 덜기 위해 2016년 도입한 제도로, 공공과 민간이 협력해 공급하는 임대주택을 말한다.
최근 임대보증보험에 가입하지 않은 일부 청년안심주택에서 건물이 강제경매에 넘어가거나 가압류돼 세입자들이 보증금을 떼일 위기에 놓이며 논란이 됐다. 이에 시는 선순위 임차인에게 보증금을 우선 지급하는 등 피해자 구제와 재발 방지 대책 마련에 나섰다.
시는 앞으로도 임대사업자와 보증기관·금융기관과 협력체계를 가동해 보증보험 가입에 차질을 빚는 경우 청년 임차인의 불안과 어려움을 최소화할 수 있도록 대응 방안을 다각적으로 검토할 방침이다.
최진석 서울시 주택실장은 “청년안심주택 임차인이 안심하고 거주할 수 있는 환경을 마련하는 것이 현재 가장 중요한 목표”라며 “보완책이 마련될때까지 국토부와 협력하고 유사 사례가 재발하지 않도록 모든 행정 역량을 집중하겠다”고 말했다.
카를로스 알카라스(2위·스페인)가 3년 만에 US오픈(총상금 9000만달러·약 1247억원) 남자 단식 정상에 복귀했다. ‘라이벌’ 얀니크 신네르(1위·이탈리아)를 완벽하게 제압한 승리였다.
알카라스는 7일(현지시간) 미국 뉴욕의 빌리진킹 내셔널 테니스 센터에서 열린 남자 단식 결승에서 신네르를 상대로 3-1(6-2 3-6 6-1 6-4)의 완승을 거뒀다. 2022년 이 대회에서 첫 메이저 타이틀을 거머쥔 알카라스는 US오픈 두 번째 제패와 함께 메이저 대회 통산 우승을 6회로 늘렸다. 알카라스는 이번 우승으로 상금 500만달러(약 69억4000만원)와 함께 새로 발표될 랭킹에서 2023년 8월 이후 2년여 만에 1위에 복귀한다.
둘은 메이저 3개 대회 연속으로 결승에서 격돌했다. 5월 프랑스오픈에서 풀세트 혈투 끝에 우승한 알카라스는 7월 윔블던에서 신네르에게 져 타이틀 방어에 실패했다. 그러나 이번 승자는 알카라스였다. 알카라스는 한 달여 전과는 완전히 다른 선수였다. 알카라스가 오랜 시간 준비한 변화가 대성공이었다. 1월 호주오픈 직후 꾸준히 연습한 것으로 알려진 서브가 코트 표면이 빠른 하드코트에서 위력을 발휘했다.
알카라스는 현재 남자 테니스에서 최고의 리턴 능력을 보여주는 노바크 조코비치(세르비아)와 신네르를 서브를 앞세워 준결승과 결승에서 연파했다. 이날 신네르를 상대로도 고비마다 서브 득점을 했다. 퍼스트 서브 성공률 61%를 기록했고, 81%의 높은 득점률로 이어졌다. 서브 에이스는 10개, 더블폴트는 하나도 없었다. 알카라스는 서브뿐 아니라 위너(42-21), 전체 획득 포인트(112-89) 등 대부분 수치에서 앞섰다.
전 세계 1위 영국의 팀 헨먼은 “알카라스의 완벽한 경기였다. 원하는 곳에 서브를 넣으면서 파워와 정교한, 공격성을 겸비한 플레이를 펼쳤다”며 “신네르가 가장 좋아하는 코트에서 신네르를 완벽히 지배했다”고 극찬했다. 알카라스도 “지금까지 제가 참가한 토너먼트 중 가장 만족스러운 대회다. 대회 기간 실력이 일관성 있었는데, 그 부분을 자랑스럽게 생각한다”며 기뻐했다.
올해 4개 메이저 대회에서 모두 결승에 오른 신네르는 US오픈 2연패와 통산 4번째 메이저 트로피를 노렸으나 알카라스의 대회 무실세트 우승을 막은 것에 만족해야 했다. 신네르는 이날 패배로 2024년 6월부터 지켜온 1위 자리에서도 밀려난다. 남자 테니스의 새로운 흥행카드로 떠오른 둘은 지난해부터 8번의 메이저 대회에서 4개씩 우승을 양분했다.

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