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인스타 팔로워 늘리기 [서울25]‘고3도 알아야 할 전세사기’…이론·실전까지 핵심만 쏙

작성일 26-01-15 06:48

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작성자 또또링2 조회 8회 댓글 0건

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인스타 팔로워 늘리기 서울 동대문구가 전국 최초로 ‘청소년을 위한 전세사기 예방 실전 교육’을 운영한다고 14일 밝혔다.
사회초년생이 될 고등학교 3학년을 상대로, 전월세 계약 내용을 교실에서 배우고 실제 매물로 등록된 주택을 찾아 확인하는 ‘강의+임장(현장 답사)’ 결합형 프로그램으로 진행된다.
교육은 처음 계약을 접하는 학생도 이해할 수 있도록 기초 개념부터 단계적으로 구성했다. 실제 계약서를 중심으로 어떤 상황이 위험 신호가 될 수 있는지, 계약 과정에서 무엇을 확인해야 하는지 학생 눈높이에 맞춰 짚어줄 예정이다.
희망자를 대상으로 임장 체험도 연계한다. 참가 신청은 동대문구청 홈페이지를 통해 받으며, 임장은 3인 1조 소수정예로 운영된다. 현장에선 한국공인중개사협회 추천 매니저가 동행해 실제 매물 주택에서 계약 전 확인할 항목을 안내하고, 질의응답도 한다.
코스피가 사상 처음으로 4600선 위에서 거래를 마치며 ‘역대 최고가’ 랠리를 이어갔다. 반면 새해 들어 오름세를 보이고 있는 원·달러 환율은 장중 1470원을 웃돌았다. 통상 코스피와 환율은 반대 방향으로 움직이는데 최근 같은 방향으로 움직이는 이례적 현상이 지속되고 있는 것이다.
이날 코스피는 전장보다 38.47포인트(0.84%) 오른 4624.79에 거래를 마감해 역대 처음으로 종가가 4600선을 웃돌았다. 올해 들어 모든 거래일(7일)에 상승한 것으로, 장중엔 4652.54까지 오르며 사상 처음으로 4650선도 넘겼다.
원화는 약세였다. 이날 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전장보다 10.8원 오른 달러당 1468.4원에 주간거래를 마쳤다. 8거래일 연속 상승으로, 장중엔 1470원도 ‘터치’했다. 환율이 1470원대를 기록한 것은 외환당국이 대대적인 외환시장 안정 대책을 발표한 지난달 24일 이후 처음이다.
국내 주식시장과 외환시장 모두 대외 거시 요인 등에 흔들리는 모습을 보였다. 코스피는 도널드 트럼프 미국 행정부가 제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장 수사에 착수하고, 미국의 이란 개입 가능성이 거론되면서 장중 하락 전환하기도 했다. 그러나 미 경기 연착륙 기대감이라는 호재에 더 민감하게 반응하면서 상승세를 이어갔다.
반대로 거시 여건이 위험통화인 원화엔 약세 압력이 됐다. 이날 위험회피 심리가 커지면서 안전자산인 금과 은 가격은 역대 최고치를 기록했다. 일본의 재정적자 확대 우려에 엔화 약세가 가팔라지는 것도 환율 상승으로 이어지고 있다. 다카이치 사나에 일본 총리가 중의원 해산을 검토한다는 소식이 전해지면서 이날 엔·달러 환율은 장중 달러당 158엔을 넘기며 약세를 보였다. 원화는 최근 엔화와 동조화 흐름을 보이고 있다.
특히 정부의 외환시장 안정 대책에도 달러를 팔려는 사람은 없고 달러를 사려는 수요만 커진 것이 환율을 자극하고 있다는 분석이 나온다. 외환당국이 이날을 포함해 줄곧 실개입성 물량을 내놨는데도 환율이 오르면서 투자자 등이 환율 상승에 베팅한다는 것이다.
이낙원 NH농협은행 FX파생전문위원은 “달러 매도에 나설 곳은 당국과 국민연금밖에 없는 반면 1440원대부터 개인을 포함해 저점 매수세가 들어오면서 매수가 우위에 있다”며 “환율이 더 이상 오르지 않을 것이란 기대감이 있을 때 달러 매물이 나오지만, 다시 환율이 오를 것이란 기대감에 주체들이 매물을 내놓지 않고 있다”고 말했다.
이달 초 반도체를 중심으로 순매수를 하던 외국인도 환율이 상승하면서 국내 증시 ‘팔자’에 나서고 있다. 외국인은 환율 주간종가가 1450원을 웃돈 지난 8일부터 이날까지 3거래일 연속 국내 증시(코스피+코스닥) 순매도에 나섰다. 외국인은 이날 코스피에서 3490억원을 순매도했다. 환율 상승은 외국인이 국내 증시에서 이탈하는 유인으로 작용한다.
콘텐츠 크리에이터 등 새 직종 출현‘쉬었음 인구’ 증가세에 영향 가능성전문가 “고용·소득통계 함께 보길”
프리랜서 등 비임금 노동자(인적용역 사업자) 증가 추세가 ‘쉬었음’ 청년이 늘어나는 데 영향을 미쳤을 수 있다는 지적이 나왔다.
일과 휴식의 경계가 모호한 프리랜서가 실질적으로는 일을 하지만 비경제활동인구 중 ‘쉬었음’ 인구로 분류될 가능성이 있기 때문이다.
지난해 10월 열린 한국은행 금융통화위원회 회의 의사록을 보면, 한 금통위원은 “‘쉬었음’ 인구가 증가세를 지속하는 등 청년 고용 상황이 부진한 데는 일자리 미스매치 등 노동시장의 구조적 요인이 크게 작용한 것으로 보이지만, 다른 한편으로는 콘텐츠 크리에이터와 같은 새로운 직종 출현 등 노동 공급 측면에서의 변화도 영향을 미쳤을 수 있다”고 말했다.
통계상 프리랜서 등 비임금 노동자 중 일부가 ‘쉬었음’ 인구로 잡힐 가능성을 배제할 수 없다는 취지로 풀이된다.
국가데이터처는 일단 ‘쉬었음’ 요건이 상대적으로 명확해 ‘쉬었음’ 통계에 프리랜서 등 비임금 노동자가 포함될 가능성은 낮다는 입장이다.
그러나 비임금 노동자의 특수성을 고려하면 청년 고용대책을 세울 때 통계를 다시 볼 여지가 있다는 지적이 제기된다. 근로계약을 맺고 정해진 시간에 일을 하는 임금 노동자와 달리 프리랜서 등 비임금 노동자는 일과 휴식의 구분이 쉽지 않아 근로시간 특정이 어렵다.
이병희 노동연구원 선임연구위원은 “경제활동인구 조사 주간에 1시간이라도 일을 하면 취업자로 분류되는 게 원칙이지만 일시적, 간헐적으로 소득활동을 하는 청년의 경우 그것이 주업이 아니라고 생각할 수도 있다”고 말했다.
예를 들어 주당 근로시간이 일정하지 않은 유튜버 등 ‘1인 미디어 콘텐츠 창작자’는 계속 늘어나는 추세다.
차규근 조국혁신당 의원이 국세청에서 받은 자료를 보면 인적용역 사업소득 원천징수 대상자 중 1인 미디어 콘텐츠 창작자는 2022년 3만6000명, 2023년 5만명, 2024년 8만명이다.